人生論

追悼、稲盛和夫京セラ名誉会長

稲盛和夫名誉会長の軌跡 先日京セラ創業者にして名誉会長の稲盛和夫氏がお亡くなりになられました。享年90歳老衰ということで、大往生ではあるとは思われますが、心からご冥福をお祈りいたします。 日本の経済社会に於いて多大な功...
不動産投資

副業収入300万円以下は雑所得!?

国税庁からの所得税基本通達 さて突然ですが緊急特番です。皆様はご存知ですか?今月8月1日に国税庁から副業の所得等ついて定めた所得税基本通達の改正に対する意見公募が実施されたことを! 簡単にまとめると 今年度分以降...
不動産投資

大悲報!退去連絡がまたまた入りました。そしてリフォーム見積り大公開。

スーパーの鮮魚売り場で生サンマを見かけました。もう秋ですね。全然実感沸きませんが。。 302号室退去連絡あり さてタイトルに書いた通りレジデンス1号物件の302号室の入居者さんが来月末に退去するというショッキングな連絡...
不動産投資

7月分収支内訳報告書公開します。

暑さ寒さも彼岸までと昔から言いますが、皆様如何お過ごしでしょうか。こちらは若干朝夕は過ごし易くなった気がします。 さて今回は上半期も終了という事で先月分の収支内訳を惜しみなく大公開したいと思います。私がどのようにして不動産賃...
不動産投資

奴が来た2 不動産取得税申告書が届きました。

早いものでもうすぐお盆です。嫁さんが天国から一時帰国してくるというのに相変わらず休みが取れません。 アントニー Hey, チェリー!不動産取得税て知ってるかい? チェリー アントニー!あたい知ってるよ!忘れた頃にくる...
子育て

夏休み企画、娘達と車で小旅行。そして亡き妻との思い出。

私サニーは全然休みが取れませんが世間では夏休みの真っ最中です。お盆休みさえ取れない状況なので中学生の娘をレジャーランド等に連れていくことができません。 妻が生きてた頃は子供もまだ幼い年ごろで尚且つ休みも週2で取れてたし、その...
不動産投資

管理会社さま来訪と信金支店長さま異動の件

猛暑日が続きます。皆様は如何お過ごしでしょうか。サニーはバターのようにもう溶け出しそうです。立て続けの離職者から更にスタッフの労災事故が追い打ちをかけ、まともに休みが取れない今日この頃です。 管理会社さん来訪 さて先日...
不動産投資

仕事について思うこと

皆様もご存知のとうり、先日安部元首相が参議院選挙の応援演説中に銃撃されるという信じがたい事件がありました。余りにも痛ましくて言葉になりません。心よりご冥福をお祈りします。 さて久方ぶりの投稿になりますが、本日は仕事の意義につ...
不動産投資

朗報です。レジデンス2号物件初お家賃入りました。そして収支内訳とポートフォリオ公開。

お疲れ様です。不動産投資家サニーです。先月末に5月に取得した物件、通称レジデンス2号物件から初めてのフル家賃が入りました。管理会社さんの集金後管理料が差し引かれて、私の口座に振り込まれました。初月は日割り家賃で売買契約時の受け取り...
不動産投資

悲報、退去連絡入りました。そして空室の具体的対処法。

皆様おはようございます。とうとう梅雨が明けましたね。しかも早すぎる梅雨明けです。私サニーは暑いのが大嫌いです。早く秋が来て欲しいです。まだ夏は始まったばかりですが。。 本日はレジデンス1号物件からの悲しい退去連絡とその具体的...
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