雲の上まで行ってみたいなぁ。。
現実逃避中の不動産投資家サニーです（笑）
さて前回記事の収支結果で見事に撃沈された私ですが。。
さて今月も引き続き撃沈されたいと思います。自虐的で申し訳ありません。
５月分収支内訳
収入の部
賃料収入 115,000円 テナント０号物件
家賃収入 273,300円 レジデンス１号物件
家賃収入 437,000円 レジデンス２号物件
収入合計 839,560円
累計収入 4,083,642円
レジデンス１号物件の家賃収入、上がって来てるんが救いやんな。
ありがたいっす！
次、支出の部
支出の部
車両費 1,640円 ガソリン代１/2
消耗品費 3,534円 プリンターインク代
水熱費 748円 レジデンス１号物件 空室分電気代
水熱費 3,969円 レジデンス１号物件 共用部電気代
水熱費 3,202円 レジデンス２号物件 共用部電気代
水熱費 24,112円 レジデンス１号物件 上下水道代
租税公課 181,000円 レジデンス２号物件 固都税第１期分
修繕費 690,000円 レジデンス２号物件 リフォーム費用
修繕費 79,000円 レジデンス２号物件 給湯器交換費用
管理委託費 11,605円 レジデンス１号物件 管理委託料
管理委託費 29,821円 レジデンス２号物件 管理委託料
長期返済費 28,211円 政策金融公庫 （運転資金）
長期返済費 129,624円 レジデンス１号物件
長期返済費 353,198円 レジデンス２号物件
支出合計 1,573,064円
累計支出 5,562,685円
おぉ、スケールでかいっちゃね～！
アントニー、茶化さないで！
自分が1番分かっているので No problem!
収支結果どうぞ！
収支結果
収入839,560円ー支出1,573,064円＝－733,504円（赤字）
累計収入4,083,642円ー5,562,685円＝－1,479,043円（赤字）
月に住みたい。。
私サニー、現実逃避が更に悪化してしまいそうです。。
流石にひと月の出費が150万を超え、半年程で支出額トータル550万オーバーは洒落になりません（汗）
今月はレジデンス２号物件の固定資産税納税、退去部屋のリフォーム工事と大きな出費がありましたので致し方ありませんが。
サニーの今月の所見
しかしながら現在全物件満室稼働の状態ですので、今後は少しずつキャッシュフローが積み上がって来るだろうと予測していますので、今が底値ではないでしょうか。
希望的観測違う、自分？
茶化したらあかんで！タヌキ君
タヌキ違うわ！
わいは猿や！
さて今年入ってから毎月の収支を公表しておりますが、もうすぐ半年が過ぎようとしております。
月日の経つのは速いですね。。
６月の収支結果報告が完了したら本年度上半期の振り返りも企画中ですので、是非ご期待ください！
だから、何を？
共に頑張りましょう！
あなた誰ですの？
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