お疲れ様です。サラリーマン投資家サニーと申します。
私はこの会社に勤め始めてもうすぐ２０年になるのですが、薄々は感じていたのですが、おそらくブラック企業です。しかしながら今に始まった訳でもなく入社当初からそんな感じでした。何故辞めずにここまで続けてきたのか？
理由① 嫁さんに絶対辞めるなと釘をさされたから。
理由② 給料が良かったから。
理由③ 良いスタッフにまあまあ恵まれたから。
正解は何番でしょうか？ 正解は全部でした（ｗ）。しょうもないこと言ってすみませんでした。兎にも角にも必死になって続けて参りました。３日は様子見ようから始まって、１週間、１か月、３か月、そして１年、石の上にも３年、オリンピック４年、ラッキー７，１０年ひと昔。そんな風に自分を騙しながら前だけを見てただ辞めない事だけを目標に、気付いたら２０年も経ってしまったのでした。なのでいろいろなことが長続きしないとお悩みの方は辞めないというシンプルな目標を立てるのもアリかと思います。但しそれが本当に価値あるものなのか見極めが肝心ではあります。でないと時間の無駄です。
本題に戻ります。私は現在副業で不動産投資をしております。税制上の家賃収入だけ見るなら本業収入を上まわりました。ただし融資返済や諸経費を引く前なので純利益所謂税引き後手残りは言うほど残りません。なので月々の経費をなるべく工夫し抑えたり、お部屋のトラブルに迅速丁寧に対応し入居者様の満足度を上げて満室経営を維持する事が必須と言えます。
そういった意味で不動産投資は厳密には不動産事業であり、賃貸経営であります。また不動産投資家は物件オーナーとして最後まで覚悟を持って経営に取り組んで行かなければならないと確信しております。
私は現在、兼業大家ですがここのところ縁あって規模も大きくなって来たので、不動産も副業の域を超えてきました。ですのでそろそろ会社勤めから不動産賃貸業に主軸を移していきたいと思っています。
さて、今日は勤め先の社長に勤務条件変更のお願いをしましたが、残念ながら話は平行線から脱線いつの間にやら世間話で終わってしまいました。また折を見て交渉を試みたいと思います。また進捗状況報告しますのでよろしくお願いします。サニーでしたー。
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