第１回サニーの不動産投資勉強会心構え編

投資をするにあたって先ずは身近なところからお金について、そして追々経済について学ぶ必要があります。知識の無いままお金を投入することは泳ぎ方を知らずに海に飛び込む様なもんです。危険ですので絶対にやめましょう。それこそ詐欺に遭います。

収入と支出

家庭での経済活動いわゆる家計に於いて、どのお家でもお金の流れはすべて収入と支出で説明がつきますね。その名の通り入ってくるお金が収入、出ていくお金が支出です。これは家庭に限らず全ての経済活動共通の概念です。大企業から個人事業主も含めて。

ですのでこのお金の流れを的確に把握して上手くコントロール出来るか否かが成功の鍵を握っているといっても過言ではありません。大袈裟ではなく。

そしてお金を増やす方法としては大きく分けて２つ存在します。それはズバリ収入を増やすことと支出を抑えることです。いくら収入が多くても支出がそれを上回っていたらお金は残りません。順番に見ていきましょう。

収入を増やす

私たちは基本的に会社に勤めます。初めはその業界のこと右も左も分からない初心者です。どんな業種でも先輩上司に扱かれてやがて一人前に成長します。会社側から見ればそれは投資といえます。将来的に会社に貢献する人材を育てなくてはならないので。

ですので私たち社員は会社の業績アップに貢献できるように常にスキルアップに勤める必要があります。そして会社に貢献度が上がれば必然的に会社にとって大事な人的資本になり自ずと給与等の待遇改善に繋がるはずです。まとめると収入を増やすには先ずは本業のスキルを磨き出世する事です。

支出を抑える

先程も言いましたが際限なくお金を使っていたら直ぐに備えは底をつきます。なので計画的にそして無駄のない家計のやり繰りが必要になってきます。企業でも収支の改善が急務のとき真っ先に人件費を削り出すのもそれが理由かと思われます。

収入を急に増やすことはかなり困難が伴うと思われますが、支出を減らすあるいは見直すことはすぐにでも実行できますし割と早期に効果が現れてくると思います。ですので家計に於いては支出項目を見直して支出を抑えることから着手することが効果的と思います。

支出は３種類

支出は大きくザックリ分けて３種類存在します。それは投資、消費、浪費です。

投資とは将来的な見返りを得るために今つぎ込む行為を指します。お金だったり時間だったり。消費は日々の暮らしの中で必要なものを購入したり光熱費を払ったり、所謂生活費のことです。

そして浪費とはそれ以外の支出のことです。尚且つ浪費が最も重要な項目なんです。

何故ならば名目上唯一削減できる項目だからですね。しかしひとは生きていく上でお金を使うことも必要です。それは日々の暮らしを豊かにすることもありますし、ストレス解消にもなるでしょう。

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ただひたすら倹約し、仙人のような暮らしを続けていても果たしてそれが人生の目的に到達できるかは分かりません。ですが最近の断捨離ブームもあるくらいなのでそれはそれで価値ある選択かも知れませんが。

なんにせよ、この浪費という項目を見直すことから支出を抑えるという方法は効果的だと思います。

続きは「第２回サニーの不動産投資勉強会」にてお会いしましょう～。