国税庁からの所得税基本通達
さて突然ですが緊急特番です。皆様はご存知ですか？今月８月１日に国税庁から副業の所得等ついて定めた所得税基本通達の改正に対する意見公募が実施されたことを！
簡単にまとめると
今年度分以降の所得税において、副業収入が３００万円以下は事業所得ではなく雑所得扱いになる、ということです。それについての意見を国税庁にあげてくれということです。
通達なので法律ではありませんからいますぐに従わなければ違法ではないとは思われますが、過去の流れからすると事実上従わざるを得ないと思われます。
この改正の影響で大きく３つの問題が生じます。
損益通算不可
今までは副業収入で赤字がでた場合は給与所得と相殺し総所得を減らすことができましたが、雑所得は損益通算ができない為結果的に節税が出来ません。
青色申告不可
事業所得として認められないので青色申告出来ません。なので青色申告特別控除として１０万円、５５万円、６５万円差し引くことができません。
繰り越し控除不可
青色申告が認められて、事業所得が赤字で損益通算しても赤字が残る場合翌年以降も３年間繰り越しして（スマホプランみたい）損益通算ができたが雑所得は出来ません。
国税庁通達背景の考察
副業しているサラリーマンにとってこれは死活問題と言えます。そもそもなぜこのような通達に至ったか。それはおそらく昨今の副業ブームで節税対策が過熱して節税目的の起業家等も世間に増えだして違法行為ぎりぎりの事例などが世の中に広まってきたのを危惧してのことと思われます。
最近ようやく我が国でも働くスタイルが多様化してきたので、サラリーマンのモチベーションが下がらないか心配です。今後都度最新情報をアップしたいと思います。
レジデンス１号物件共用部清掃
きょうは久しぶりにレジデンス１号物件の共用部の清掃に行ってきました。以前にもお伝えしましたが、１号物件は基本管理会社さんにお願いしておりますが最初の委託契約で清掃業務に関しては自分ですると決めているので定期清掃が必要です。
６月くらいまでは週休二日制を確保できていたので毎週清掃業務に従事していました。なのでお向かいの町内会幹部の方にもオーナーが代わってからマメに掃除にきてると褒められたこともありました。
しかしながら私も勤め先が激務になり休みも週１回やっと取れるくらいの状況なので久しぶりの清掃活動となりました。ましてやこの猛暑なので。ですが言い訳してられません。入居者さまの為ですので。
入居者さまの満足度が下がるとゆくゆくは退去理由につながります。そして共用部廊下等が汚いと内見されたときに先ず印象が悪くなります。入居率に響きます。
前回本格的に掃除したのは娘と一緒に草引きした以来でした。私は子供の社会勉強の為、また賃貸経営を学ばせる為ときどきは所有物件に連れて行きます。ですが決して強要はしていません。本人も楽しんでいるみたいです。本人が興味があるんでしたら将来私のあとを継いだらいいし、そうで無いなら自分の好きなようにしたらいいと考えています。子供には子供の人生があるので。
ただ少しでも人生の選択肢を増やしてあげたいですし、不動産はそれを可能にすると確信してますので。たいそうな事はできませんが親としてそれぐらいはしてあげたい。娘にもいろいろ苦労を掛けてきたので。私サニーのせめてもの願いです。
久しぶりでしたので綺麗だった１階部分ももう雑草がちらほら生えてきてました。植物はたくましいですね。空室部屋の空気の入れ替えも欠かせません。日本は湿気王国ですので油断すると直ぐにカビの餌食になります。
もう修繕済みですが以前１部木製部分にシロアリが発生したことがありました。鉄骨造りでも木製部分に被害が遭うことが稀にあるのでご注意ください。
そして一通り業務を終えて帰ろうとしたところ３階の某有名大学院生にバッタリ出会いました。彼はとてもイケメンで礼儀正しく少しはにかんで笑顔で挨拶してくれました。はじめて世間話を２，３事して最後に入居者さんの紹介もさりげなくお願いしました。
私はそれまで兼業大家という事であまり表に顔を出さずに運営をしてきました。そのために管理会社にも委託していますし。ですが最近そのスタンスでは駄目であると思い始めました。やはり顔の見える大家の方が入居者さまも安心できるでしょうし有益な情報も貰えるかも知れません。今回も先程の学生さんから最近ネットで募集の家賃値上げしました？と聞かれたので参考になりました。次回の賃貸募集に活かしたいと思います。
社蓄を超えて奴隷です。
さて先程から何度も何度も申し上げておりますが、勤め先が最近益々激務になって参りまして私サニーは心身ともに正直もう耐えられそうになりません。深夜２時から午後２時位まで休憩が取れずその後も事務仕事等で１，２時間は帰れません。休みも週１回がやっとです。管理職なんかは１４連勤だったりします。先月は残業９０時間を超えました。最近駄菓子製造のうまい棒の社長が従業員の違法残業で書類送検されましたがそんなレベルです。
しかし私の勤め先の場合は経営スタンスにも問題があると思いますが、従業員自身にも非が無い訳ではないと思います。何故なら社長は休憩するなとは一言も言ってはいないからです。従業員自ら休憩を取ろうとしないのです。またそういう空気なのです。本来ならば管理職の立場の人らが部下に休憩をとらせるのが仕事の１部ですしそういう風に段取りするべきですが期待できそうにありません。本人さんも休憩とる余裕がありませんので。
しかし休憩をするという行為は人間として当然且つ最低限度の権利でして日本国憲法にも保証されてるぐらいです。なので私らは社蓄を超えて奴隷です。なぜそこまでして休憩をとらないのか？何の得になるのか？私には理解出来ません。
自分の体をいたわることは全く悪いことではありません。しかし日本の古い体質では無理をして全体に奉仕する事が美徳とされる風潮が未だに色濃く残っている。そう感じずにはいられません。みんな平等みんな頑張っている、そういう同調圧力が日本社会の息苦しさの１要員であると私は思うのであります。
人の価値観を変えることほど困難なことはありません。ましてや体制を変えるということはミッションインポッシブルです。それならば自分の信じるステージで実現しよう。要するにサイドファイアー。
そう決意を新たにするサニーでした。長々と会社の愚痴みたいになってしまって申し訳ありませんでした。また来週ー。
コメント